הפרה יכולה להיות אי תשלום במועד, אי מסירת חזקה, אי חתימה על מסמכים, אי המצאת אישורים, ביטול חד צדדי ללא בסיס, הסתרת מידע מהותי או כל פעולה בניגוד להתחייבויות שנקבעו בהסכם.

הפרה יסודית היא הפרה שהוגדרה בחוזה כיסודית או כזו שאדם סביר לא היה מתקשר בהסכם אילו ידע מראש על ההפרה ותוצאותיה. בהפרה רגילה בדרך כלל נדרש לתת לצד השני הזדמנות לתקן לפני ביטול ההסכם.

ייתכן שכן, אך הדבר תלוי בנוסח ההסכם, במשך האיחור, בהתראות שנשלחו, בשאלה האם מדובר בהפרה יסודית ובנסיבות המקרה. לא מומלץ לשלוח הודעת ביטול לפני בדיקה משפטית.

כאשר קיים סעיף פיצוי מוסכם שחל על ההפרה, ניתן לעיתים לדרוש פיצוי בלי להוכיח את מלוא הנזק בפועל. עם זאת, יש לבדוק אם הסעיף חל ואם קיימת אפשרות להפחתה.

תלוי בנסיבות ובנזק הנטען. בדרך כלל לא ניתן לקבל כפל פיצוי בגין אותו נזק בדיוק. יש לבחון אילו ראשי נזק נפרדים קיימים ומה נקבע בהסכם.

כאשר הצד הנפגע רוצה שהעסקה תושלם בפועל, למשל לחייב את הצד השני לשלם, למסור חזקה, לחתום על מסמכים או להשלים את התחייבויותיו. יש לבדוק אם אכיפה מתאימה ויעילה בנסיבות.

מומלץ לשלוח את הסכם המכר, נספחים, לוח תשלומים, התכתבויות, אישורי תשלום, הודעות ביטול או התראה, מסמכי זכויות וכל ראיה לנזק שנגרם עקב ההפרה.